Loven giver kommunerne en række nye redskaber, som kan understøtte deres arbejde, når der planlægges for byudvikling og byomdannelse. Der indføres bl.a. frivillige udbygningsaftaler, der skal give grundejeren mulighed for at tage initiativ til at indgå frivillige udbygningsaftaler med kommunen om at bidrage til den fysiske infrastruktur som f.eks. torve, gader og stier. Desuden indføres redskaber, som kommunerne kan anvende, når der f.eks. planlægges for nye moderne, blandede byområder med en kombination af forskellige byfunktioner. Ændringsforslag stillet af miljøministeren om at give mulighed for i en lokalplan at kræve, at der installeres anlæg til opsamling af regnvand fra tage, og mulighed for, at der i et givet område kun må opføres lavenergiboliger, blev vedtaget ved 2. behandling.